Молодой семье доступное жилье: условия для города Москва

Чтобы получить субсидию при приобретении жилья, необходимо стать нуждающейся в улучшении жилищных условий в Москве, получить справку о нуждаемости, найти застройщика, после чего – обратиться в Департамент жилищной политики и жилфонда за разрешением.

Программа обеспечения молодых семей доступным жильём утверждена в Москве Постановлением городского Правительства №454 от 27.09.2011. Согласно её положениям, вновь образованные «ячейки общества», где возраст обоих супругов не превышает 35 лет, могут рассчитывать на льготные условия при покупке квартиры. Чтобы участвовать в программе, необходимо встать в очередь, предварительно собрав пакет документов.

Кому положена помощь?

Молодая семья сможет стать участником программы доступное жилье для города Москва может лишь в том случае, если она отвечает ряду критериев. В их числе – возраст супругов, гражданство, регистрация.

Критерии участников программы:

  1. Оба супруга — в возрасте 35 лет или моложе;
  2. Брак зарегистрирован не менее 1 года назад;
  3. Муж и жена должны быть гражданами России;
  4. Как минимум один супруг должен быть зарегистрирован в Москве;
  5. На каждого члена приходится менее 10 квадратных метров помещения.

Пример: Если муж, жена (коренная москвичка) и двое их детей зарегистрированы в столичной квартире площадью в 35 кв.метров, они имеют право на участие в программе. Если же граждане приехали в столицу из другого города, то они не смогут получить субсидию – придётся приобретать квартиру на общих основаниях.

Для постановки на учёт нуждающихся необходимо быть гражданином РФ.

Преимущественное право на получение помощи определяется следующими критериями:

  1. Время постановки в очередь (чем раньше, тем выше шансы получить дотацию на покупку жилья). Размер субсидии для лиц, состоящих на учёте 10 лет и более, может доходить до 70 процентов;
  2. Наличие ребёнка-инвалида;
  3. Количество детей;
  4. Площадь жилья, занимаемая «ячейкой общества» (чем меньше количество квадратных метров, тем больше вероятность получить помощь).

Важно! Право на получение субсидию необходимо оформлять до предоставления заёмщику ипотечного кредита. При этом первый взнос за жильё в обычных условиях составляет не менее 20% стоимости, при наличии 2 детей – 15%, для многодетных семей – 10%.

Размер безвозмездной помощи зависит от категории нуждающихся лиц и может доходить до 70% от стоимости жилья (для многодетных семей).

Для получения субсидии нужны следующие документы:

  • Заявление о покупке жилья в ипотеку (2 шт.);
  • Оригинал паспортов и свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей);
  • Справка о том, что получатель кредита состоит в очереди нуждающихся в жилье;
  • Распоряжение Департамента жилищной политик и жилфонда г.Москвы;
  • Сведения о доходах, свидетельствующие о способности участников программы погашать предоставленную выплату (необходимо для застройщика).

Ожидаемое количество участников программы «Обеспечение жильём молодых семей» к концу 2015 года по всей России должно превысить 127 тысяч вновь созданных ячеек общества. Для финансирования проекта за 5 лет будет выделено свыше 220 миллиардов рублей. В 2015 году в Москве для «очередников», к числу которых относятся молодые семьи, будет построено 3,1 млн. кв.м. жилья. Активная реализация проекта благотворно скажется на развитии ипотечного кредитования.

Чтобы получить субсидию, необходимо выполнить следующие действия:

Как только процедура выполнена, граждане больше не нуждаются в улучшении жилищных условий и снимаются с очереди. Если же в будущем, после выплаты ипотеки, они продадут квартиру, повторно помощь предоставлена не будет.

Для постановки в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо:

  1. Обратиться в службу «Одно окно» по месту жительства;
  2. Представить пакет документов:
    • Сведения о составе семьи (решение о заключении брака, свидетельства о рождении, удочерении и проч.);
    • Выписка из домовой книги (в ней отмечены все зарегистрированные в помещении жильцы);
    • Сведения о социальном жилье (если семья его занимает);
    • Справка, подтверждающая отсутствие в собственности у других членов семьи недвижимости в данном населённом пункте;
    • Техпаспорта на имеющиеся объекты (при их наличии).

Решение о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий принимается комиссией индивидуально. Таким образом, чтобы молодой  московской семье стать участником программы доступное жилье нужно посетить всего 2 государственных органа, предоставив туда относительно небольшое количество документов. Обратите внимание, что сведения должны полностью соответствовать действительности, так как информации (к примеру, об отсутствии в собственности недвижимости) тщательно проверяется.

Как свидетельствуют отзывы в интернете, процесс может затянуться и далеко не всегда проходит гладко:

Определение размеров субсидии осуществляется с учётом следующих норм:

Категория нуждающегося Площадь (кв.метров)
Одинокий гражданин 36
На каждого человека 18
С. из 2 чел. 50
С.  из 3 чел. 70
С.  из 4 чел. 85
С.  Из 5 чел. и более 15 на каждого члена

При определении размера безвозмездной помощи учитывается имеющаяся в собственности площадь, при этом субсидия будет соразмерно уменьшена при наличии «квадратных метров».

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

, 15 августа 2015.

Задайте свой вопрос по теме статьи