С чего начать оформление гаража?

Андрей пишет:

Ситуация следующая. Владелец гаража умер и нужно принять его в наследство.

Для нотариуса нужны документы на гараж: кадастровый паспорт и кадастровая справка о стоимости. Где их взять, с чего начать, если на руках нет ничего кроме удостоверения о членстве в ГСК.

Вопрос по теме материала: Порядок оформления гаража

Ответы

  1. Людмила пишет:

     

    Удостоверение о членстве в ГСК ничего не подтверждает. Даже того факта, что гараж, как объект недвижимости, существует в действительности. Унаследовать же можно только имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности. Точно так же, как, например, нельзя оформить наследство на неприватизированную квартиру — это собственность муниципалитета. Правда, в отличие от гаража, ее могут приватизировать те, кто в ней прописан и реально проживает.

    Начинать нужно с администрации ГСК, хотя и здесь могут возникнуть проблемы, если они заинтересованы в этом гараже. По закону, весь комплекс, и, соответственно, боксы — должны быть поставлены на кадастровый учет. Если это сделано, паспорт можно запросить в Россреестре даже по Интернету. Если же администрация ГСК не оформляла к/паспорт, то возможно имеются первичные технические документы.  С ними нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он составит план, поставит гараж на учет и получит паспорт.

    Истинное положение дел в гаражном комплексе, и наличие документов можно выяснить через владельцев соседних гаражей. Через суд доказать ваше право будет невозможно, так как членом ГСК являлся другой человек, а свидетельство о собственности наследодатель не оформлял.

     



Дать свой ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях: