Соседи отказываются убирать открытую канализационную яму в общем дворе: куда жаловаться

Проблему озвучила Рыжикова Ирина Андреевна из с. Лисий Яр

Зимой прошлого года мы приобрели квартиру в двухэтажном доме. К сожалению, о всех прелестях нашего нового двора бывший хозяин не рассказал, но когда снег растаял, нашему взору открылась канализационная яма, которая была скрыта под снежный толщей и находится рядом с тропинкой, по которой ходят люди, в том числе и дети.

Мало того, что во дворе стоит неприятный запах, так соседи еще и закрывать яму отказываются. Пробовала я накрыть ее самостоятельно старыми досками, оставшимися от старого дровника, так они эти доски убрали и навалили мне рядом с моим сараем.

Рис. 1. Остатки досок от накрытия рядом с дровником

Также пыталась обращаться в государственные органы, на что мне ответили, что данный дом у них не числится, и разбирательством они заниматься не будут.

Эксперт отвечает

Эксперт Анна Николаевна: юрист, окончила Всероссийский государственный университет юстиции. Консультирование по вопросам семейного, гражданского, трудового, административного права, исполнительного производства, защиты прав потребителей.

Согласно СанПиН 42-128-4690-88 от 05.08.1988, в домовладениях, в которых отсутствует центральная канализация, допускается применение выгребной ямы. При этом она должна отвечать следующим требованиям:

• иметь наземную часть с крышкой;
• должна быть удалена от жилых зданий, детских площадок и мест отдыха на расстояние не менее 20 метров (на территории частных домовладений оно может быть сокращено до 8-10 метров), а от колодцев и родников – не менее чем на 50 метров;
• должна периодически очищаться и не переполняться (предельная граница заполнения – 35 см от края).

Рис. 2. Нормы расположения выгребной ямы

Таким образом, наличие открытой выгребной ямы недопустимо.

Согласно статье 10 ФЗ № 52 от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны не осуществлять действий, которые влекут нарушение прав иных лиц на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Для решения проблемы необходимо выполнить следующее.

Во-первых, сначала обратиться к соседям, которые оборудовали канализационную яму с нарушением установленных правил. Лучше это сделать письменно (вручить претензию соседям под роспись или отправить заказной почтой).

Скачать образец претензии к соседям

Во-вторых, если соседи не привели выгребную яму в порядок и мирно договориться не удалось, то можно подать жалобу в Роспотребнадзор и местную администрацию населенного пункта. К претензии нужно приложить доказательственные материалы: фотографии, видео. Нерадивому гражданину не только предпишут устранить выявленное нарушение, но и могут привлечь к административной ответственности по статье 6.3 КоАП РФ за нарушение санитарных правил и гигиенических нормативов (наказание – от предупреждения до штрафа от 100 до 500 руб.).

В-третьих, если и это не возымело действия, необходимо пожаловаться в прокуратуру. Как контролирующее ведомство, она обязана выяснить, на чьем участке расположена канализационная яма и каким правовым нормам она не соответствует. Также в интересах неопределенного круга лиц (если яма расположена не на частной территории и создает угрозу жизни и здоровью граждан) прокурор может подать в суд исковое заявление о демонтаже выгребной ямы.

Скачать образец жалобы на выгребную яму

В борьбе с незаконной канализационной ямой можно объединиться с другими недовольными соседями. Коллективные жалобы помогут решить вопрос быстрее. Особенно если в них указать на то, что создается реальная угроза жизни и здоровью детей (можно сделать фотографии ямы целиком, а для того, чтобы можно было оценить масштаб угрозы, максимально ликвидировать растительность возле нее).

Также необходимо помнить, что если местные инстанции бездействуют, то на них тоже можно пожаловаться в вышестоящие органы (например, на местный отдел Роспотребнадзора – в Роспотребнадзор РФ, на местную прокуратуру – в прокуратуру субъекта РФ).