Судьба дачной амнистии в 2018 году

Закон о дачной амнистии был одобрен Советом Федерации буквально в последний день действия программы. Согласно принятому законопроекту, она продлена еще на два года. Это означает, что в ближайшее время собственникам дач не потребуется собирать большой пакет документов, чтобы оформить свое владение

Дачная амнистия действует достаточно давно. Еще в 2006 году был принят закон, регламентирующий порядок «вывода из тени» незарегистрированных дачных участков. Как и приватизация, дачная амнистия постоянно продлевалась законодателями, дававшими шанс опоздавшим гражданам оформить право собственности.

Устанавливалось, что программа будет действовать до 2018 года, до последнего момента сохранялась интрига: будет ли предоставлен еще один шанс. Не так давно стало известно, что дачная амнистия продлена до 2020 года.

Закон

Законодательный акт еще пока имеет форму законопроекта. Сводные характеристики приведены в таблице.

Таблица 1. Сведения о законопроекте и его движении

ПоказательСведения
Номер391551-7

 

НаименованиеО внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации
СтатусНа рассмотрении в Совете Федерации
Кто внес на рассмотрениеДепутаты Государственной Думы П.В. Крашенинников, К.Г. Слыщенко, Н.П. Николаев, Н.Г. Брыкин, В.В. Иванов, А.И. Воевода, С.В. Железняк, М.Л. Шаккум, О.Д. Валенчук
ФормаФедеральный закон
ОтрасльГражданское право
Ответственный комитетКомитет Государственной Думы по государственному строительству и законодательству

 

Обратите внимание! По состоянию на 27.02.2018 года законопроект находился на рассмотрении в Совете Федерации. По последней информации верхняя палата уже одобрила законопроект.В ближайшее время ожидается его подписание Президентом РФ.

Участки, попадающие под действие амнистии

Согласно закону о дачной амнистии, под его действие попадают не все объекты недвижимого имущества. Положения распространяются на землю, которая была передана гражданам до 2001 года, в котором вступил в силу Земельный кодекс. Оформление происходило в порядке передачи права собственности, предоставления пожизненного наследуемого владения либо бессрочного пользования.

Целевое назначение участка также имеет значение. Предусматривается, что закон распространяет свое действие на землю, предназначенную для:

  • ведения подсобного хозяйства;
  • строительства жилого дома;
  • занятия огородом или садом;
  • для размещения гаража.

Важно! Закон в равной мере применяется и к участкам, в документах на которые не указано назначение.

Акт распространяет свое действие и на объекты, выстроенные на участке:

  • гараж, который предоставлен гражданину для личного использования;
  • строительство дачного дома на участке, выделенном для ведения сада или огорода (к примеру, в СНТ);
  • возведение некапитальных объектов (навесы, киоски);
  • строительство хозяйственных объектов;
  • жилые дома на участках для ИЖС;
  • жилые дома в черте поселений, даже если участок предназначен для ведения хозяйства.

Документы для оформления

Главным документом, используемым при оформлении, является любая бумага, подтверждающая право собственности, будь то свидетельство или ордер. До 2006 года доказать свои притязания на оформление участка было проблематично: отсутствие хотя бы одного документа приводило к отказу в оформлении. Зачастую способом решения этой проблемы являлось обращение в суд.

В настоящее время допускается подтверждение посредством предоставления таких бумаг, как:

  • акт о выделении участка гражданину, выданный муниципалитетом или субъектом;
  • акт о праве собственности на участок, выданный государственным органом по действовавшим на тот момент законам;
  • выписка из похозяйственной книги, подтверждающая факт выделения участка для ведения хозяйства;
  • иные документы, подтверждающие право собственности.

Дополнительно обязательно предоставление кадастрового паспорта на участок.

Документы для недвижимости

Для регистрации права собственности вплоть до марта 2020 года потребуется:

  • документ, подтверждающий факт строительства: декларация для объектов, которые не требуют получения разрешения на строительство, кадастровый или технический паспорт. Чаще всего нужным документом является именно кадастровый паспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на участок;
  • кадастровый паспорт на землю.

Кадастровый паспорт не требуется, если право собственности уже зарегистрировано, участок предназначен для огорода или дачи, есть заключение муниципалитета.

Подробную информацию об оформлении участка в рамках дачной амнистии читайте в статье «Дачная амнистия: как оформить недвижимость в упрощенном порядке».

Адрес

После оформления всех документов собственник вправе присвоить дому адрес. Уполномочены на такие действия муниципальные органы.

Для присвоения адреса требуется представить пакет документов на приусадебный дом и участок. В течение месяца заявление рассмотрят, и будет выдано заключение.

Адрес требуется для оформления регистрации по постоянному месту жительства или месту временного пребывания.

Решение о продлении действия закона и издание соответствующей редакции, по мнению законодателей, должно стимулировать дачников. Предполагается, что те, кто еще не оформил загородный дом в собственность, сделают это в течение ближайших двух лет – именно на такой срок было решено продлить действие программы.

Смотрите видеоматериалы о том, как оформить дом:

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Виктор Автор: . Высшее образование. Оренбургский государственный университет (специализация: экономика и управление на предприятиях тяжелого машиностроения).
2 марта 2018.

Задайте свой вопрос по теме статьи




О нас | Эксперты и авторы | Контакты | Поиск
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
© «Я — Капиталист» 2014-2017. Копирование материалов строго запрещено!