Актуальная информация и ответы на вопросы о сносе «хрущевок» в Москве

В апреле 2017 года депутаты государственной думы практически единогласно одобрили в первом чтении законопроект о реновации ветхого и аварийного жилья в Москве. Если закон вступит в силу, в столице будет снесено порядка 8 тыс. домов, жильцам правительство обещает предоставить равнозначное жилье в том же районе.

21 февраля 2017 года на встрече в кремле президента России Владимира Путина с мэром столицы Сергеем Собяниным в числе прочих, обсуждался вопрос, касающийся обновления жилищного фонда Москвы.

Мэр столицы сообщил, что за последние годы в Москве в рамках программы реновации жилого фонда активно идет снос, переселены уже более 160 тыс. семей. И, тем не менее, в городе еще осталось много ветхого жилья – так называемых, хрущевок «несносимых»серий, которые тоже нужно включить в программу реновации. Президент согласился с предложением мэра. Детищем этого решения стал законопроект, регламентирующий снос пятиэтажек в Москве.

На фото: совещание президента РФ В. Путина и мэра Москвы С. Собянина

На фото: совещание президента РФ В. Путина и мэра Москвы С. Собянина

Первая программа по сносу домов в столице стартовала при Юрии Лужкове в 1999 году, и, по словам нынешнего мэра, должна закончиться в 2017-2018 гг., по ней осталось снести чуть более 70 ветхих домов.

По какому закону хотят сносить пятиэтажки

Новый законопроект N 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве», согласно которому предполагается запустить вторую волну реновации был внесен в Государственную Думу 10 марта.

Скачать файл с текстом законопроекта № 120505-7, внесенного в Госдуму 10 марта 2017 года

Он представляет собой документ, в котором прописаны изменения в ФЗ 4802-1 «О статусе столицы РФ» и в другие отдельные законодательные акты касаемо проведения реновации в Москве.

скачать файл с текстом закона ФЗ 4802-1

Законопроект принят в первом чтении 20 апреля 2017 года. Его поддержали 397 депутатов, и только 4 оказались против (согласно данным, опубликованным на официальном сайте Государственной Думы). Второе чтение назначено на май 2017 года.  В случае одобрения всех внесенных поправок большинством голосов во втором чтении, Государственной Думой будет назначена дата третьего чтения, на котором голосование будет проходить за утверждение законопроекта в качестве закона.

Следующим этапом станет утверждение закона Советом Федерации, куда он должен будет передан в пятидневный срок. Если закон будет принят большинством голосом (на это отводится двухнедельный срок), он направляется на подпись президенту, который в двухнедельный срок должен, либо подписать, либо отклонить (наложить вето) закон.

В недельный срок после одобрения президентом закон должен быть обнародован (опубликован в «Российской газете», Собрании законодательства), после чего в десятидневный срок вступает в силу (если в его тексте не предусмотрено иного). Таким образом, теоретически законопроект может приобрести статус закона и вступить в силу уже летом 2017 года.

Законопроект определяет источники финансирования и условия переселения москвичей из подлежащих сносу пятиэтажек в новые дома.

Согласно тексту законопроекта предполагается, что собственникам, планируемых под снос хрущевок, будут направляться предложение о переселении в другое жилье и о заключении договора. Если в течение двух месяцев после направления данного предложения они не заключат договор, то выселение будет производиться через суд.

Однако, мэр Москвы сообщил, что хотя решение о сносе того или иного дома будет приниматься правительством Москвы, подчеркнул, что только после того, как будет получено одобрения большинства жителей каждого конкретного дома.

Предварительные цифры и факты

На фото: Москвичи обсуждают программу реновации

На фото: Москвичи обсуждают программу реновации

По предварительным данным, под действие программы подпадают около 8 000 тыс. жилых столичных домов, построенных 1950-1980 годах. В них проживают более 1,6 млн. москвичей.

Термин «пятиэтажки» в контексте данной программы носит, весьма условное, значение: снос предполагается целыми кварталами, возможно, даже районами. Застройка новыми домами также планируется комплексная – с детскими садами, школами, офисными зданиями, полностью развитой инфраструктурой. Если в кварталах, планируемых под снос, попадутся, например, панельные девятиэтажки, их постигнет такая же участь.

Людей планируется переселять в квартиры с не меньшей (возможно большей) площадью, расположенные в домах в тех же районах, или, по крайней мере, в тех же административных округах.

Предварительные цифры программы:

  • В 3,5 трлн. рублей оцениваются планируемые затраты на реновацию, которые мэр предлагает выделить из столичного бюджета;
  • 25 млн. кв. метров жилья предварительно намечено к сносу;
  • Построить для целей реализации программы, по словам московского мэра, в пересчете на жилплощадь планируется 35 млн. кв. метров жилья, в связи с увеличением площади новых квартир по сравнению с квартирами в намечаемых под снос домах.

Пробелы законопроекта

Несмотря на одобрение законопроекта в первом чтении подавляющим большинством голосов, он получил массу замечаний. Так, одни только замечания комитета по гос. строительству и законодательству заняли 60 страниц. Отдельные комитеты Государственной думы усматривают в законе нарушение конституционных прав граждан, а также явные нарушения Жилищного и Земельного кодексов.

Галина Хованская – глава комитета по жилищной политике и ЖКХ подчеркнула, что законопроект нуждается в поправках, иначе он рискует быть отмененным конституционным судом.

О сырых местах в законопроекте, подводных камнях и спорных моментах смотрите видео-интервью с Галиной Хованской «Люди за свое жилище будут биться».

Все замечания депутаты планируют устранить ко второму чтению, которое состоится в мае 2017 года. В случае одобрения закона во втором чтении, третье будет назначено, по предварительным данным, на июнь. Если закон вступит в силу, то к концу 2017 года программа получит практическую реализацию.

Вам будет интересно: Как происходит регистрация недвижимости с 2017 года

Как жителям пятиэтажек выразить свой голос

По последней информации, размещенной на сайте мэра Москвы, все жители предполагаемых под снос домов смогут выразить свою позицию путем открытого дистанционного голосования на портале «Активный гражданин» (его адрес в интернете: http://ag.mos.ru/).

Для регистрации на портале нужно перейти во вкладку «регистрация» в верхнем правом углу, где будет предложено ввести свой номер телефона, далее на этот номер придет код смс-подтверждение, которое нужно будет ввести в открывшуюся форму.

На рисунке: Главная страница проекта «Активный гражданин»

На рисунке: Главная страница проекта «Активный гражданин»

Чтобы пройти идентификацию для голосования нужно будет ввести номер СНИЛС, паспортные данные, год рождения и ФИО.

Также проголосовать можно в московских многофункциональных центрах (МФЦ) по предоставлению госуслуг «Мои документы», адреса центров в каждом автономном округе города можно посмотреть на официальном сайте по ссылке http://md.mos.ru/find-your-dcp/structure/.

Голосование, как сообщил Сергей Собянин, будет проходить с 15 мая до конца июня 2017 года. Причем, по заявлению мэра, все жители пятиэтажек, принявшие участие в голосовании, смогут проверить и лично удостовериться в том, что их голос был учтен.  Далее, в июне-июле  будет происходить обработка результатов голосования, результаты с точным перечнем домов под снос появятся в июле-августе 2017 года.

Скачать  перечень домов для голосования по включению  в программу реновации.

Также жители домов, не включенных в предварительные списки, также смогут оставить свои заявки на участие их домов в программе реновации. После официального включения дома в программу реновации до момента переселения в новое жилье, с жильцов будет снята обязанность платить взносы на капитальный ремонт, а все ранее внесенные средства будут использованы на строительство новых домов.

Чтобы принять участие в голосовании нужно предъявить удостоверение личности и правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о собственности или договор социального найма). Сергей Собянин уверен, что большинство жителей будут согласные переехать в новое, более комфортабельное жилье.

Предполагается, что собственникам нежилых помещений будет предложено на выбор два варианта: получение денег в размере рыночной стоимости или предоставление равнозначного нежилого помещения.

Где узнать больше информации «из первых уст»

Узнать, как происходит переселение, задать вопросы по поводу предстоящей программы реновации москвичи могут через несколько каналов:

  1. В открывшихся в столице инфоцентрах при городских управах (они открылись 17 апреля 2017 года).Режим работы информационных центров:
    • С понедельника по пятницу с 10-00 до 20-00 (с 14-00 до 15-00 перерыв на обед).
    • В субботу с 10-00 до 14-00.
    • В воскресенье – выходной.

    Скачать файл с перечнем адресов и номеров телефонов информационных центров.

  2. На официальном портале мэра и правительства Москвы (интернет-адрес: mos.ru).
  3. В МФЦ «Мои документы».
  4. После 1 мая 2017 узнать новости и задать вопросы по программе реновации можно будет в единой справочной города Москвы, позвонив по номеру: 8 (495) 777-77-77.

Многих москвичей интересуют вопросы:

  • можно ли будет получить жилье с большим количеством комнат, нежели в прежней квартире;
  • можно ли отказаться от предоставляемого нового жилья взамен ветхого.

Предварительные ответы на данные вопросы смотрите в видео телеканала РБК “Снос хрущевок в Москве”

С 12 апреля, как сообщается на сайте мэра Москвы, начался обзвон жильцов 8 875 домов, чтобы выяснить их мнение по поводу предстоящей реновации. После получения мнения всех жильцов будут создаваться предварительные списки домов, они будут готовы ориентировочно к началу июня.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Капиталист Автор: . Коллектив авторов из команды экспертов проекта.
3 мая 2017.

Задайте свой вопрос по теме статьи




О нас | Эксперты и авторы | Контакты | Поиск
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
© «Я — Капиталист» 2014-2017. Копирование материалов строго запрещено!