Как зарегистрировать подземный гараж в гаражном потребительском кооперативе

Татьяна пишет:

Здравствуйте! У меня есть договор купли-продажи подземного гаража ( не боксы и не машиноместа) 2000 года. Но в предмете договора назван как долевое строительство гаража. Продавца ( застройщика ) давно уже нет. Для того, чтобы провести свет заставили организовать гаражно-потребительский кооператив. Акта ввода гаражей (земля была выделена на строительство подземных гаражей и высотного дома) нет. Дом введен в эксплуатацию. Каким образом зарегистрировать гараж? В регистрационной палате требуют акт ввода на гаражи. Заранее спасибо за ответ.

Вопрос по теме материала: Порядок оформления гаража

Ответы

Антон Васин [Эксперт]
Образование: Новосибирский государственный университет, юридический факультет, кафедра гражданского права

Добрый день! Действительно, без акта ввода в эксплуатацию произвести регистрацию права собственности путем простой подачи документов в Росреестр не получится. Детального ответа на Ваш вопрос дать невозможно, по причине того, что необходимо изучать имеющиеся документы и в целом Вашу ситуацию.

Единственный выход в создавшейся ситуации (насколько это можно понять из вопроса) – обращение за защитой своих прав в судебные инстанции. Будет необходимо проделать очень большую работу, которую лучше поручить юристу, либо самостоятельно получать и искать необходимые документы, составлять иск, участвовать в судебном разбирательстве. Ориентировочно потребуются: договор долевого участия в строительстве (договор купли-продажи), документы о выделении земли, кадастровый план, технический паспорт, документы о членстве в кооперативе и другие.

Также потребуется получить техническое заключение о том, что гараж безопасен, соответствует всем строительным требованиям.

 

После получения решения суда останется только зарегистрировать на основании него право собственности в Росреестре.



Дать свой ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

О нас | Эксперты и авторы | Контакты | Поиск
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
© «Я — Капиталист» 2014-2017. Копирование материалов строго запрещено!