Перепланировка муниципальной квартиры

Рита пишет:

Кто выполняет проект перепланировки,  если муниципальная квартира в МКД отдана по договору социального найма

Ответы

Людмила отвечает:

Любая перепланировка проводится по чьей-то инициативе. Как правило, ее затевают жильцы квартиры. Если они пользуются помещением на основании социального найма, они не имеют права перестраивать его без согласия собственника (наймодателя). Это пункт содержится в любом типовом договоре (ст.678 Гражданского кодекса). Если такое согласие получено, и документально оформлено, то проект заинтересованное лицо заказывает за свой счет.
Его может сделать любая коммерческая, государственная организации, или частный предприниматель, имеющие соответствующий допуск СРО, и оказывающие такую услугу.
Только выбирая исполнителя, не надо забывать, что для согласования потребуется акт выполненных работ (проведения перепланировки). Его уже может выдать только комитет по архитектуре и градостроительству. И только после этого можно будет получить новый кадастровый паспорт.
Кстати, в Москве допускается использование типовых проектов, которые можно найти на сайте Мосжилинспекции (п.20, 21 Постановления Правительства Москвы № 840-ПП, 26.12.2012). В таком случае при обращении за согласованием можно указать только ссылку на номер и название соответствующего проекта.



Дать свой ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

О нас | Эксперты и авторы | Контакты | Поиск
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
© «Я — Капиталист» 2014-2017. Копирование материалов строго запрещено!