Пристройка к дому, как узаконить?

Ира пишет:

Если к дому пристроили одну комнату, можно ее узаконить по упрощенному режиму?

Вопрос по теме материала: Дачная амнистия до 2018 года

Ответы

Людмила отвечает:

Для того чтобы конкретно ответить на ваш вопрос, недостаточно данных. Например, речь идет о дачном домике или жилом доме? Какие у вас имеются документы, стоит ли дом на кадастровом учете? Если это жилой дом – имеют значение технические детали. Так, если в результате его общая площадь не изменилась – это будет перепланировка, если же затронуты несущие конструкции, изменились общие параметры дома – это будет реконструкция. Она оформляется по тем же правилам, что и строительство. В любом случае нужно внести изменения в ГКН и оформить новый кадастровый паспорт. Для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он составит новый технический план и закажет паспорт. Допускается его составление даже по декларации, если участок под ИЖС и получен до 2001 года.  Разрешение на строительство, акт ввода – не требуются до 2018 года, проект – не нужен, если дом не выше 3-х этажей для проживания одной семьи. С новым кадастровым паспортом обращаетесь в Россреестр, получаете свидетельство на реконструированный дом. Если речь идет о дачном домике – достаточно представить в Россреестр декларацию и справку садового общества о том, что он расположен в границах участка.



Дать свой ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

О нас | Эксперты и авторы | Контакты | Поиск
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
© «Я — Капиталист» 2014-2017. Копирование материалов строго запрещено!