О новом договоре аренды земли под гаражом, если муж умер, а права собственности на гараж нет у жены

Тамара пишет:

Договор аренды закончился в августе 2016 года, в июне 2016 года я получила кадастровый паспорт на землю и обратилась в отдел земельных отношений, меня отослали к кадастровому инженеру, и вот уже полгода я не могу заключить новый договор аренды,потому что у меня на руках нет права собственности на гараж. Я знаю, что владельцы этих 20 гаражей занимались образованием небольшого кооператива, но до конца дело не довели.

Что мне теперь делать, если в гараже машина. Помогите, пожалуйста советом. Заранее благодарна вам. Тамара

Вопрос по теме материала: Порядок оформления гаража

Ответы

Stella отвечает:

Здравствуйте, Тамара! Я так понимаю, что при жизни именно Ваш супруг являлся собственником данного гаража, и проблем с заключением аренды земельного участка – не возникало. На данном этапе, Вам нужно переоформить на себя гаражный бокс. Согласно ст. 1142 ГК РФ, Вы являетесь наследником первой очереди всего имущества, которое осталось после смерти мужа.

Достаточно обратиться в нотариальную контору по месту Вашего жительства, и подать соответствующее заявление о том, что Вы хотите принять наследство. Если сроки обращения к нотариусу не нарушены (6 месяцев со дня смерти наследника), то Вам выдадут свидетельство о принятии наследства. На его основании Вы сможете осуществить переоформление в свою собственность все, что ранее принадлежало мужу.

Если же Вы пропустили шестимесячный срок обращения к нотариусу, то Вам предложат обратиться в суд с иском о восстановлении процессуальных сроков на подачу заявления о принятии наследства. После оформления гаража в свою собственность, Вы сможете беспрепятственно заключить договор аренды земельного участка, расположенного под боксом.

Даже, если земля и гараж, в настоящее время не являются Вашей собственностью, Вы имеете полное право забрать из бокса принадлежащий Вам автомобиль. В случае возникновения препятствий в виде отказа в выдаче транспортного средства собственниками земельного участка, находящегося под гаражом – сообщите об этом в ближайшее отделение полиции. Удержание чужого имущества без согласия собственника является уголовно наказуемым деянием.



Дать свой ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

О нас | Эксперты и авторы | Контакты | Поиск
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
© «Я — Капиталист» 2014-2017. Копирование материалов строго запрещено!