Регистрация гаража в незарегистрированном кооперативе

Александр пишет:

Хочу зарегистрировать гаражный бокс в ГСК. Имеется пакет документов. Справку подписал старший ряда, т.к. ГСК не зарегистрирован, председателя нет. Суд признал право собственности за мной. Но в регистрационной палате требуют за подписью председателя.

Вопрос по теме материала: Порядок оформления гаража

Ответы

Stella отвечает:

Здравствуйте, Александр! Если ГСК не зарегистрирован в установленном действующем законодательством порядке, то любая справка, выданная и подписная старшим гаражного ряда – не имеет абсолютно никакой юридической силы. Председатель ГСК в данном случае также отсутствует, и сотрудник регистрационной палаты это абсолютно прекрасно понимает. Он действует согласно требования своей внутренней инструкции о регистрации прав собственности на гараж.

В данном случае закон полностью на Вашей стороне, так как у вас имеется на руках судебный акт, свидетельствующий о признании имущественных прав на гаражный бокс за Вами. Решения суда, вступившие в законную силу – обязательны к исполнению на всей территории РФ. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на гараж без справки председателя ГСК, Вам нужно придерживаться следующего алгоритма действий:

Подать необходимый пакет документов и письменное заявление в регистрационную палату с просьбой выполнить регистрационные действия.
Получить официальный ответ от данного государственного органа.
В случае получения отказа провести регистрационные действия, ссылаясь на отсутствие справки, подписанной главой ГСК – подавать иск в суд. Требования искового заявления будут заключаться в принудительном обязательстве регистрационную палату Вашего района провести регистрацию прав собственности на гараж.
По итогам судебного рассмотрения Вы получите решение суда, которое обяжет сотрудников регистрационной палаты выполнить конкретные регистрационные действия. Рассмотрение дела не должно занять много времени, так как это формальная процедура. Вы уже являетесь полноправным собственником и Ваши имущественные права никем не оспариваются.

На данном этапе это единственный правовой механизм, с помощью которого Вы сможете в полном объеме реализовать свои права владельца и собственника гаражного бокса.



Денис отвечает:

А если и ГСК не зарегистрирован, и нет ни каких документов на строение (гараж), но в пользовании он уже больше 20 лет. На руках только часть плана размещения в общем ряде. В администрации документы уничтожены пожаром, в архиве копий нет.



Дать свой ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

О нас | Эксперты и авторы | Контакты | Поиск
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
© «Я — Капиталист» 2014-2017. Копирование материалов строго запрещено!