Стоит ли брать ипотеку?

Мария пишет:

Добрый день! Снимаю квартиру в аренду, все чаще задумываюсь об ипотеке. Страшит нестабильность и возможность потерять квартиру, если вдруг что (одинокая женщина, с доходом в 65 т.р. и кредитом). В моей ситуации сейчас стоит все же решиться и взять ипотечный кредит или “подождать лучших времен”? спасибо.

Вопрос по теме материала: Покупка квартиры в новостройке

Ответы

Мария отвечает:

В результате значительной девальвации рубля и увеличения Центробанком ключевой ставки, банки отреагировали ростом процентам по займам, а также – по жилищному кредитованию. В среднем, на начало 2015 года средний ипотечный процент достиг 26%. Это повлекло за собой снижение объемов ипотеки и спроса на нее. В течение 2015 года эта ситуация стабилизировалась, главным образом за счет того, что было разработано несколько социальных программ, позволяющих взять ипотеку на выгодных условиях.

В 2016 году ситуация постепенно улучшается. Ожидается снижение ЦБ ключевой ставки, что станет предпосылкой к снижению ставки по ипотечному кредитованию. Кроме того, в 2016 году произошло снижение стоимости жилья за счет снижения спроса на него в предыдущем году. Брать ипотеку или нет – индивидуальное решение, однако, необходимо учитывать обстоятельства:

если ситуация в сегменте недвижимости не поменяется значительно, можно будет ожидать снижение стоимости жилья и в будущем году, а значит имеет смысл подождать;
если вы планируете взять ипотеку не по социальной программе, подождать стоит до очередного снижения ставки рефинансирования ЦБ и снижения ставок на ипотеку.

Если решите взять ипотеку, воспользуйтесь рекомендациями, что помогут снизить возможные риски: оформляйте кредит в национальной валюте, старайтесь приобретать готовое жилье и установите сразу его ликвидность – если вы окажетесь в сложной ситуации, вы сможете продать его в небольшие сроки, в отличие от жилья в новостройке или сделать рефинансирование ипотеки на доступных условиях.



Дать свой ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

О нас | Эксперты и авторы | Контакты | Поиск
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
© «Я — Капиталист» 2014-2017. Копирование материалов строго запрещено!