Земельный участок в собственность

Галина пишет:

Здравствуйте. У меня есть земельный участок в аренде под ижс . На участке построен жилой дом , есть свидетельство на дом. Могу ли я воспользоваться “дачной амнистией” для оформления земельного участка в собственность

Вопрос по теме материала: Дачная амнистия до 2018 года

Ответы

Людмила пишет:

Нет, к сожалению, если вы владеете землей на основании договора аренды (бессрочной, долгосрочной) — оформить ее в собственность по «дачной амнистии» вы не сможете. Это могут сделать только те, кому она принадлежит на правах пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования, а также их наследники. Однако, имея в собственности дом, вы обладаете исключительным правом на приобретение земельного участка (ст. 39.20 Земельного кодекса). Вам нужно обратиться в муниципалитет (сельский совет,  т.е. к собственнику земли) с заявлением о предоставлении участка. Требуемый перечень документов немного может отличаться в разных регионах, но обычно это: паспорт, договор на участок, свидетельство на дом. Отказать вам не могут, если все документы оформлены без нарушений и дом построен (приобретен) законно. Отказ вы имеете право оспорить в суде. Межевые работы, включая постановку на кадастровый учет и получение паспорта, придется провести за свой счет. Цена федеральной земли — 60% от кадастровой стоимости, местные власти определяют ее сами.  В ст.39.5 ЗК перечислены основания для бесплатного получения земли (многодетные семьи и пр.). В каждом регионе есть свой закон, расширяющий этот список.



Дать свой ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях: