Сколько стоит жизнь в Магадане
Аренда однокомнатной квартиры в Магадане стоит 21 тыс./мес., а стоимость квадратного метра жилья составляет 59,9 тыс. Средняя семья отдает за услуги ЖКХ 15,1% своего дохода. Покупка продуктов обходится в 20 – 25 тыс./мес., а самые высокие цены держатся на фрукты и овощи. Проезд в маршрутке стоит 30 руб., но по возможности магаданцы стараются ездить на личном авто или такси.
Магадан — один из самых компактных областных центров в России. Во времена СССР город динамично развивался, но с 1992 года его население сократилось на 40% — со 155 до 93 тыс. человек. Основная причина — низкий уровень жизни: по словам местных жителей, средней зарплаты едва хватает на оплату жилья, продуктов и транспорта. Рассмотрим актуальные цифры и посчитаем, сколько стоит жизнь в Магадане по сравнению с другими регионами России.
Доходы жителей
По данным Росстата, средняя зарплата в Магадане составляет 86 тыс. руб., в то время как по России эта цифра держится на уровне 43 тыс. руб. Получается, что по официальным данным доход магаданца в 2 раза выше, чем заработок среднего российского гражданина.
Впрочем, местные жители не доверяют этим цифрам. Согласно данным портала trud.com, средняя зарплата составляет 35 тыс. руб., а красивые цифры официальной статистики объясняются высокими зарплатами руководителей и вахтовиков, работающих на месторождениях в области. На практике большинство жителей города вынуждены жить на 35 – 45 тыс./мес.
Это интересно: города России с самыми высокими зарплатами.
Сколько стоит покупка и аренда жилья
Главная особенность рынка арендного жилья в Магадане — крайне ограниченное предложение и почти полное отсутствие 3-комнатных квартир. На момент написания статьи «трешки» сдаются в аренду по цене от 50 до 70 тыс. руб. — в 2 раза дороже, чем в Казани и других крупных городах европейской России. Средняя «однушка» обойдется в 21 тыс. руб., а за двухкомнатную квартиру придется отдать 28,5 тыс.
Таблица 1. Сколько стоит снять квартиру в Магадане
| Квартира | Средняя, руб. | Минимальная, руб. | Максимальная, руб. |
| Однокомнатная | 20 819 | 12 000 | 39 000 |
| Двухкомнатная | 28 369 | 15 000 | 45 000 |
| Трехкомнатная | 60 000 | 50 000 | 70 000 |
Источник: Domofond
Примечательно, что в Магадане практически отсутствует понятие элитного жилья. Большинство многоквартирных домов построено еще в советское время, а новостройки представлены только недорогими вариантами.
Рисунок 1. За 21 тыс. можно снять аккуратную однушку без евроремонта
Еще одна причина, по которой арендное жилье не пользуется большим спросом, — сравнительно низкие цены на квартиры. Средняя стоимость квадратного метра в Магадане составляет 58,9 тыс. руб. — дешевле, чем в уже упомянутой Казани. Стоимость однокомнатной квартиры сопоставима с суммой, которую придется отдать за аренду такого жилья в течение 7,5 лет.
Таблица 2. Сколько стоит квартира в Магадане
| Квартира | Средняя цена, руб. |
| Однокомнатная | 1 877 594 |
| Двухкомнатная | 2 634 334 |
| Трехкомнатная | 3 868 480 |
Источник: Domofond
Самая дорогая квартира в городе продается за 17 млн руб. От других вариантов она отличается лишь наличием 4 комнат и дорогим ремонтом. Стоимость покупки и аренды жилья в Магадане почти не зависит от расположения дома — город невелик, так что добраться на машине до любой точки можно за считанные минуты.
Рисунок 2. Благодаря небольшим размерам города и однообразной застройке цены на жилье слабо зависят от расположения дома
Коммунальные услуги
Необычная особенность Магаданской области в сфере ЖКХ — полное отсутствие природного газа для потребителей. Для подогрева воды на ТЭЦ используется уголь, а для приготовления пищи в домах — электроплиты. Планы по газификации области обсуждаются уже много лет, но никаких подвижек в этой сфере пока не происходит.
Таблица 3. Тарифы на ЖКХ с 01.01.2019 г.
| Услуга/поставщик | Ед. измерения | Стоимость, руб. | |
| Водоснабжение | |||
| Горячая вода | куб. м | 172,83 | |
| Холодная вода | куб. м | 16,17 | |
| Водоотведение | куб. м | 30,23 | |
| Отопление | |||
| «Магаданэнерго» | Гкал | 3 083,00 | |
| Электроэнергия | |||
| Базовый | С эл. плитами | ||
| Одноставочный тариф | кВт·ч | 7,54 | 5,28 |
| Дифференцированный по двум зонам | |||
| – дневная | кВт·ч | 8,67 | 6,07 |
| – ночная | кВт·ч | 6,03 | 4,22 |
| Дифференцированный по трем зонам | |||
| – пиковая | кВт·ч | 9,80 | 6,86 |
| – полупиковая | кВт·ч | 7,54 | 5,28 |
| – ночная | кВт·ч | 6,03 | 4,22 |
| Прочие услуги | |||
| Содержание и ремонт | за кв. м. | 28,60 | |
| Капремонт | за кв. м. | 8,20 | |
| Интернет | Безлимит 45 Мбит/с | 2 499,00 | |
Источник: Департамент цен и тарифов Магаданской области
По данным РБК, типичная семья в Магадане тратит на коммунальные платежи 8 013 руб./мес. — в 2 раза больше, чем в среднем по России. Доля расходов домохозяйств на услуги ЖКХ составляет 15,1%. Единственный регион, в котором этот процент еще выше — Ямало-Ненецкий АО (15,6%).
Значительная статья расходов — оплата доступа в Интернет. Безлимитный тариф от «Ростелекома» обойдется в 2,5 тыс./мес. при скорости 45 Мбит/с. Других провайдеров в городе нет.
Полезно знать: почему коммуналка постоянно растет.
Сколько стоят продукты в Магадане
Практически все продукты приходят в Магаданскую область из других регионов. Из-за этого цены в супермаркетах держатся на высоком уровне.
Таблица 4. Цены на продукты на 15.03.2019 г.
| Продукт | Количество | Цена, руб. |
| Хлеб пшеничный | 0,5 кг | 50 |
| Молоко 3,2% | 1 л | 86 |
| Яйцо куриное | 10 шт. | 80 |
| Сахар-песок | 1 кг | 50 |
| Говядина (лопатка б/к) | 1 кг | 500 |
| Картофель | 1 кг | 60 |
| Помидоры | 1 кг | 700 |
| Яблоки | 1 кг | 250 |
| Капуста | 1 кг | 60 |
| Черешня свежая (в летний сезон) | 1 кг | 600 |
Источник: Ценомер
Дороже всего магаданцам обходятся фрукты и овощи. При этом сократить их потребление довольно трудно, так как проживание в столь суровом климате требует разнообразного питания с большим количеством витаминов. В среднем фрукты и овощи в Магадане стоят в 2 – 3 раза дороже, чем в городах европейской части России.
Рисунок 3. 400 рублей за килограмм огурцов — нормальная цена для Магаданской области
Мясо в Магадан в основном приходит в замороженном виде. Из-за близости к морю можно было бы ожидать низких цен на рыбу и морепродукты, но на практике этого не происходит. Почти весь объем добычи отправляется на экспорт или в центральные регионы России, а в магазинах и на рынках продается только замороженная продукция по вполне московским ценам. В итоге сбалансированное питание обходится местным жителям в 20 – 25 тыс./мес.
Расходы на транспорт
Единственный вид общественного транспорта в Магадане — маршрутка. Стоимость проезда составляет 30 рублей. При 5-дневной рабочей неделе поездки на маршрутке обойдутся в 1 320 руб./мес.
Смотрите также: сколько стоит жизнь в Самаре.
Еще один популярный вид транспорта — такси. Минимальная стоимость поездки по городу составляет 100 руб., так что местные жители охотно пользуются этой услугой.
Рисунок 4. Общественный транспорт представлен только маршрутками
Владение личным автомобилем обходится дорого: цена на бензин АИ-95 превышает 53 руб. Тем не менее большинство магаданцев предпочитают пользоваться именно личным транспортом: пробок в городе почти нет, так что на авто можно быстро добраться в любое место.
Видео: цены в магаданском супермаркете
В 2018 году Магадан облетела новость о появлении в продаже моркови по 700 рублей. После этого случая губернатор области в сопровождении журналистов проверил цены в одном из местных супермаркетов.