В квартире никто не прописан, почему приходят платежи на вывоз мусора

Как рассчитывается размер взноса

Платить за мусор за объекты недвижимости вне зависимости от наличия в них прописанных граждан обязывает Постановление Правительства России № 354 от 6 мая 2011 г. Обновленное в начале 2019 г. законодательство выделило утилизацию отбросов в качестве отдельной услуги, теперь за ее предоставление должен отвечать региональный оператор.

Ксения Буслаева, юрист компании «НДВ – супермаркет недвижимости», отмечает, что фактически людьми должна финансироваться не конкретная затрата времени и сил на вывоз твердых коммунальных (бытовых) отходов (ТКО, ТБО), а возможность пользоваться соответствующим сервисом. Является отдельное помещение источником отбросов или нет — машина приезжает за ними ежедневно. Это, в свою очередь, означает, что управляющая компания несет издержки на обслуживание площадей, даже если проживать на них некому.

Фото: KML/pexels

Долг рассчитывается по тарифу регионального оператора, исходя из количества постоянно и временно пребывающих в помещении граждан.

Таким образом, изначально платеж рассчитывается на основании числа реально присутствующих в квартире человек, если же точные данные об этом недоступны, учитывается прописка. Наконец, закон позволяет обязать к погашению долга собственников площадей.

Сбор может вноситься на счета непосредственного исполнителя либо действующих от его лица агентов. Такое допущение стало причиной возникновения прецедентов удвоения количества взносов. Деньги за одну и ту же услугу случайно или злонамеренно взимаются управляющей компанией по нескольким позициям квитанции одновременно. Эксперт проекта Banki.ru Руслан Назаров предупреждает, что транши должны производиться по закону, поэтому необходимо внимательно проверять все пункты присылаемых подрядчиками документов.

В чем суть изменений в законе в 2019 году

Мусорная реформа послужила основанием для следующих нововведений:

• полномочия по организации ряда мероприятий по обращению с ТКО были переданы регионам;
• услуга сортировки отходов и их перевозка оказалась отделена от прочих составляющих коммунального обеспечения;
• схемы обращения с мусором, формирования сборов за его сортировку и вывоз подверглись изменениям.

Изменения затронули еще не все регионы страны:

• часть из них (Москва, Севастополь и Санкт-Петербург) освобождена от применения новых положений на 3 года (до 1 января 2022 г.);
• прочие имеют право использовать время переходного периода до 01.01.2020 г. Они самостоятельно определяют механизм обращения с отходами при условии, что назначить или выбрать единого оператора на территории региона не удается на законных основаниях.

Необходимо учитывать, что часть положений реформы внесены «с запасом». К ним относится, например, определение возможности для местных властей обязывать пользователей услуги сортировать мусор, оборудуя площадки для его сбора специализированными контейнерами.

Фото: Vladvictoria/pixabay

Как рассчитывается тариф

С начала 2019 г. все данные по платежам за вывоз ТБО должны отражаться в квитанциях отдельной строкой. Ранее они были составной частью взноса за содержание и ремонт. Метод начисления выбирается регионом, для определения размера задолженности могут использоваться параметры, касающиеся:

• площади;
• числа находящихся на объекте лиц.

Второй вариант применяется по умолчанию, является более распространенным. Он же помогает снизить расходы в случае, если жилец отсутствует в квартире более 5 дней.

В целях экономии закон позволяет устанавливать также отдельные тарифы для различных категорий потребителей.

Видео: как оспорить счет за вывоз мусора для помещения, где никто не прописан?