Мы точно знаем, сколько в Москве строят жилья в год
По официальным данным, в Москве строится жилых домов в последние 5 лет в среднем около 3,5 млн м2 общей площади ежегодно. За 2018 г. их построено 3541,2 тыс. кв. м, это 58,5 тыс. квартир
Квартирный вопрос остается значимым в любом городе. Москва – столичный мегаполис. Жилой фонд насчитывает 224,8 млн кв. метров общей площади, более 19,8 кв. м на одного человека. Более 40 тысяч жилых домов – это не предел. Столица строится постоянно. Жилищное строительство в городе не останавливается ни на мгновение. А с программой реновации темпы его возросли многократно.
Строительство жилья в столице России
Около 5% вводимых в стране строений приходится на Московский регион. По итогам 2018 года в Москве построено жилья 3 541,2 тыс. кв. м общей площади или 4,7% от объема жилых домов в целом по стране. Более половины сдаваемых помещений (67%) возведено на деньги многочисленных дольщиков.
Материал в тему. Сколько зарабатывают жители столицы?
Таблица 1. Динамика показателей жилищного строительства г. Москвы
| Годы | Ввод в действие общей площади жилых домов | Удельный вес Москвы в РФ | |
| тыс. кв. м общей площади | в процентах к предыдущему году | ||
| 2010 | 1 970,8 | 72,9 | 3,4 |
| 2011 | 2 109,5 | 107,0 | 3,4 |
| 2012 | 3 049,7 | 126,1 | 4,6 |
| 2013 | 3 145,9 | 103,2 | 4,5 |
| 2014 | 3 341,8 | 106,2 | 4,0 |
| 2015 | 3 919,5 | 117,3 | 4,6 |
| 2016 | 3 384,6 | 86,4 | 4,2 |
| 2017 | 3 419,0 | 101,0 | 4,3 |
| 2018 | 3 541,2 | 103,6 | 4,7 |
Источник: Мосгорстат
В 2012 г. в Москве преодолен 3-миллионный рубеж по вводу в действие квадратных метров, и с тех пор ниже этой планки столичные строители не опускались. Жилье сдавалось ускоренными темпами, и в 2015 г. зафиксировано почти 4 млн кв. м, это 173,5% к уровню 2010 г.
Даже 2016 г., который оказался не самым удачным, и жилищное строительство продемонстрировало снижение темпов на 13,6%, не нарушил планов, и к началу нового 2019 г. был достигнут уровень 156,8% к показателю 2010 г.
Рис. 1. Строительство жилых домов, в процентах, 2010 г. = 100%
По итогам 2018 г. построено более 58,5 тыс. квартир, это в 2,3 раза больше, чем в 2010 г. При этом средний размер сократился от 76,1 кв. м общей площади в 2010 г. до 60,5 кв. м в 2018 г.
Задумали перепланировку жилья? Узнайте, как узаконить преобразования в квартире.
Таблица 2. Количество построенных квартир и средний размер
| Годы | Всего построено квартир | Средний размер построенных квартир, кв. м общей площади |
| 2010 | 25 906 | 76,1 |
| 2011 | 28 935 | 73,0 |
| 2012 | 42 551 | 71,6 |
| 2013 | 46 352 | 67,8 |
| 2014 | 46 080 | 72,5 |
| 2015 | 56 171 | 69,8 |
| 2016 | 51 483 | 65,7 |
| 2017 | 53 667 | 63,7 |
| 2018 | 58 544 | 60,5 |
Источник: Мосгорстат
Жилищное строительство в советской и новой Москве
Столица советского государства застраивалась даже активнее, чем это происходит сегодня. В период 1965-1970 гг. вводилось более 5 млн кв. м жилья ежегодно. Потом строительство замедлилось. Новый бум наблюдается уже в новом тысячелетии после 2010 года.
Таблица 3. Динамика строительства жилья в Москве
| Годы | Введено в действие жилых домов, тыс. кв. м |
| 1965 | 5 000 |
| 1970 | 5 350 |
| 1975 | 4 940 |
| 1980 | 3 916 |
| 1985 | 3 077 |
| 1990 | 2 257 |
| 1995 | 2 548 |
| 2000 | 3 052 |
| 2005 | 4 649 |
| 2010 | 1 971 |
Источник: Исторические материалы
Жилищное строительство в Москве в 2019 году
Столичные строители с первых же месяцев взяли высокий темп. За январь-февраль текущего года они сдали в эксплуатацию 965,8 кв. м жилых домов:
- в январе ‒ 568;
- в феврале ‒ 397,8.
Это в 13,9 раза больше, чем за прошлогодний период. В мегаполисе появилось 15 868 новых квартир.
Программа реновации
1 августа 2017 г. обновление жилфонда утвердил мэр столицы Сергей Собянин. Программа реновации предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
«В рамках программы реновации в Москве строится 97 домов общей площадью около 1,2 миллиона квадратных метров» (Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики).
На сегодняшний день возведено 39 домов общей площадью 500 тыс. кв. м. Массовый ввод жилых строений в эксплуатацию начнется в городе как раз в текущем, 2019, году, когда, по прогнозам, будет возведено 600 тыс. «квадратов» для переселенцев.
Рис. 2. Сергей Собянин на осмотре строительства МЖК «Савеловский Сити»
Интересно! Почему некоторые столичные жители выступают против реновации?
Вопросы, которые волнуют москвичей в реализации программы обновления квартир:
Автор: