Налоговая начислила лишние налоги за земельный участок, но я смогла решить вопрос: история пенсионерки Клавдии Евгеньевны из Алтая

Петрова Галина Павловна из г. Алейске Алтайского края рассказывает историю о начислении 82-летней пенсионерке Жеребцовой Клавдии Евгеньевне из с. Топчиха, Топчихинского района лишнего налога на земельный участок. Устные разъяснения не дали результата, и уведомления приходили повторно. Только письменное заявление в УФСИН и Росреестр помогло решить проблему.

Лишние налоги

Что нужно делать, если вам прислали налоговые требования на недвижимость, которой у вас нет?

Налоговый кодекс (п.п. 11 п. 1 ст. 21 НК) позволяет не выполнять неправомерных требований, если они не соответствуют НК или федеральному закону. Можно и не выполнять. Но гарантии, что с вас не взыщут необоснованные платежи в судебном порядке, никто не даст.

Поэтому разобраться в ситуации всё-таки стоит.

Непонятные требования

Клавдия Евгеньевна Ж. более 50 лет постоянно живёт в частном доме по улице Пушкинской, исправно платит все полагающиеся налоги. Вдруг в 2017 году на её имя приходит непонятное требование уплатить налог ещё за один участок – по ул. Спортивная, 16.

Рис. 1. Налоговый расчёт за два участка – свой и чужой

Рис. 1. Налоговый расчёт за два участка – свой и чужой

Пенсионерка сходила в налоговую инспекцию, объяснила, что второго участка у неё в собственности нет, и никогда не было. Сумму платежа в 492 руб. из требования тут же исключили. Казалось бы, проблема решена? Не тут-то было!

В 2018 году Клавдии Евгеньевне приходит новое требование на этот же участок. Пошла она снова разбираться в налоговую инспекцию. Там её успокоили, пообещали убрать ложные данные из базы.

И вот в начале 2019 года – опять сюрприз! Теперь Клавдия Евгеньевна получает уже два документа из налоговой. Один из них – требование погасить задолженность за чужой участок в сумме 1 055 руб. 23 копейки, то есть уже за два прошедших года.

Рис. 2. Расчёт налога, требование уплатить за два участка и уведомление с требованием о подаче декларации за якобы проданный участок

Рис. 2. Расчёт налога, требование уплатить за два участка и уведомление с требованием о подаче декларации за якобы проданный участок

Содержание другого документа – уведомления – повергло Клавдию Евгеньевну в шок. Да и как тут не удивиться!

Вот выдержка из этого уведомления: «Согласно сведениям, поступившим от внешних источников, Вами в 2018 году получен доход от реализации земельного участка, находящегося в собственности менее 5 лет».

Рис. 3. Уведомление

Рис. 3. Уведомление

Строгим официальным языком пенсионерке было предложено в течение пяти рабочих дней представить декларацию о доходах.  И даже статьи налогового кодекса приведены, по которым она подвергнется штрафам в несколько тысяч рублей за неуплату налогов и неподачу декларации. Нетрудно себе представить, как напугали эти официальные «бумаги» пожилую законопослушную пенсионерку.

Хождение по инстанциям: вопросы, вопросы

В марте 2019 года разбираться с непонятными налоговыми требованиями мы пошли с Клавдией Евгеньевной вместе. Первый визит – в районную налоговую инспекцию. На этот раз заверениям сотрудников налоговой на слово мы не поверили, оставили заявление с просьбой разобраться с безосновательным начислением платежей и дать письменный ответ.

Рис. 4. Заявление

Рис. 4. Заявление

Нам хотелось выяснить: кто же подаёт в налоговую данные о собственниках на недвижимость? Получили устный ответ от сотрудников налоговой: Росреестр.

Следующий визит – в Росреестр. Здесь тоже ничего вразумительного не ответили на наш вопрос о ложных данных по недвижимости.

В органы Росреестра от имени пенсионерки также было подано заявление с требованием: разобраться в коллизиях с несуществующим участком и дать письменный ответ.

После таких ответов остаются вопросы

Ответы из УФСИН и Росреестра были своевременными, но не очень понятными.

Ответ из УФСИН содержал пространное на полторы страницы разъяснение о способах вхождения в личный кабинет на сайте Госуслуг с помощью электронной подписи и специального программного обеспечения.

Рис. 5. Клавдия Евгеньевна читает ответ из налоговой инспекции

Рис. 5. Клавдия Евгеньевна читает ответ из налоговой инспекции

Бабушка, правда, ничего не поняла, но читала с интересом!

Рис. 6. Вторая, более значимая страница ответа из налоговой инспекции

Рис. 6. Вторая, более значимая страница ответа из налоговой инспекции

И лишь одна строка несла в себе хоть какой-то смысл: «Сведения в базе налогового органа актуализированы».

В конце – приписка с извинениями и благодарностью старушке за сотрудничество. Интересно, что они имели в виду?

Росреестр в своём ответе решил объяснить пенсионерке, как и по каким основаниям происходит регистрация собственности в органах Росреестра.

Рис. 7. Ответ из Росреестра

Рис. 7. Ответ из Росреестра

Отношение к проблеме имели всего несколько строк: «В ЕГРН отсутствует зарегистрированное или прекращённое право собственности ФИО на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу, р. п. Топчиха, ул. Спортивная, 16, о том, что ФИО является собственником данных объектов».

И самое интересное – в конце ответа: «Сведения в налоговую инспекцию не передавались. В связи с чем направлялось налоговое уведомление о продаже участка, пояснить не могу, так как данный вопрос не входит в компетенцию Росреестра».

Всё, круг замкнулся. Налоговая кивает на Росреестр, а тот – на налоговую. Вопрос, откуда что взялось, остаётся открытым.

Будем благодарны хотя бы за то, что база в налоговой актуализировалась. И на том спасибо. Надеемся, больше необоснованных требований по платежам не будет.

И всё-таки интересно было бы узнать, кто же «нарисовал» бабушке второй земельный участок?

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях:

Виктор Автор: . Высшее образование. Оренбургский государственный университет (специализация: экономика и управление на предприятиях тяжелого машиностроения).
11 мая 2019.

Подпишись на канал Капиталист в Яндекс.Дзен

О нас | Эксперты и авторы | Контакты | Поиск
Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
© «Я — Капиталист» 2014-2019. Копирование материалов строго запрещено!